4 elementos de los sobres de construcción de alto rendimiento

4 elementos de los sobres de construcción de alto rendimiento

Copyright:Por Meshal AlButhie, arquitecto

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Detalle de la fachada de la Torre de la Autoridad del Mercado de Capitales, Riad. Empresa conjunta entre Omrania y HOK. El | Foto: omrania.com

Una fachada no solo debe dictar cómo se ve un edificio, sino también cómo funciona, especialmente en el duro clima de Arabia Saudita.

Con cada proyecto, Omrania se esfuerza por diseñar sobres de construcción únicos y de alto rendimiento que sean apropiados para su contexto. El sobre debe ser capaz de resistir las fuerzas del entorno local y facilitar un mantenimiento eficiente. Los siguientes estudios de caso ilustran cómo nuestro trabajo está conformado por lo que puede recordarse fácilmente como las "Cuatro P" del diseño de sobres exitoso:

  • Rendimiento (función y sostenibilidad)
  • Precio (asequibilidad)
  • Prefabricación (facilidad de construcción)
  • Post-ocupación (durabilidad y mantenimiento).

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Edificio de oficinas de Waha, Riad. El sistema de caja mejora el rendimiento energético y proporciona privacidad visual junto con luz natural y vistas. Foto © Hani Al-Sayed / Omrania

Edificio de oficinas de Waha

Aunque la fachada con persianas diagonales de la sede de Omrania, también conocida como el Edificio de Oficinas Waha, le da al edificio un aspecto distintivo, fue diseñada teniendo en cuenta el rendimiento energético. La configuración de la pantalla reduce la ganancia de calor al desviar la intensa radiación solar típica de nuestro clima.

Fue construido utilizando un policarbonato producido localmente que ayudó a mantener bajo el presupuesto del proyecto gracias a su precio razonable, fabricación relativamente simple y bajos costos de transporte. Entre la pantalla de celosía y el muro cortina de vidrio, las pasarelas horizontales proporcionan sombra adicional, así como un fácil acceso para el mantenimiento.

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Centro del Reino, Riad. El muro cortina de doble acristalamiento sin marco responde a la solicitud del cliente de una elevación limpia en forma de espejo que refleje la mayor parte de la energía del sol. Foto © Ali Mubarak.

Centro del reino

El conocido Kingdom Center, diseñado por Omrania en una empresa conjunta con Ellerbe Becket, presenta un exterior singularmente curvado, reflectante, casi perfectamente liso que desvía la energía de la intensa luz solar.

En respuesta a las demandas de los clientes de una elevación sin obstrucciones, desarrollamos nuestro diseño utilizando un muro cortina sin marco tipo bastón equipado con un sistema de doble acristalamiento apropiado para el clima.

La facilidad de limpieza y mantenimiento exterior también fue una consideración importante. Para facilitar las operaciones de mantenimiento de la fachada, los sistemas de la Unidad de Mantenimiento del Edificio (BMU) se almacenan en los pisos de servicio de la torre y se distribuyen analíticamente para lograr una duración más corta del ciclo de limpieza.

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Sede de la Autoridad del Mercado de Capitales, Riad. La envolvente del edificio consiste en un acristalamiento aislado superpuesto con aletas, pasarelas y paneles perforados para las funciones de sombreado y mantenimiento. Foto © Hani Al-Sayed / Omrania

La Autoridad del Mercado de Capitales (CMA)

La torre CMA de 80 pisos es actualmente el edificio más alto de Riad y la pieza central de la plaza financiera del KAFD. Diseñada y construida a través de una empresa conjunta con HOK, la torre del edificio presenta un sistema de control solar de alto rendimiento que mitiga la radiación solar.

Un sistema externo de aletas, pasarelas y paneles perforados funcionan en concierto para dar sombra al edificio. doble acristalamiento muro cortina, minimizando así la ganancia de calor y las cargas de enfriamiento interno. El costo de energía se reduce aún más por el sistema fotovoltaico instalado en el techo de la torre.

También ubicados en el techo, y en los pisos de servicio intermedios, se encuentran los sistemas de unidades de mantenimiento de edificios (BMU) que funcionan con las pasarelas externas para proporcionar acceso para la limpieza y el mantenimiento. Con su máscara de energía eficiente, sistema fotovoltaico e infraestructura inteligente, se espera que la torre CMA logre la certificación LEED Gold.

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Radisson Blu Hotel and Residences, Diplomatic Quarter, Riad. Los componentes de la fachada de terracota combinados de varias maneras son la clave de esta fachada climática. Foto © Meshal AlButhie

El hotel Radisson Blu

Ubicado en el Barrio Diplomático de Riad, este proyecto presenta un sistema único de sombreado de fachada de varias capas que reduce el consumo de energía y se combina a la perfección con su contexto físico y cultural.

Todo el sobre está concebido como una pantalla, utilizando un sistema flexible de paneles de terracota duraderos, así como tubos de terracota, conocidos como "baguettes", que forman un brise-soleil frente a los componentes del muro cortina de doble acristalamiento.

Ambos elementos de terracota fueron probados en laboratorio para garantizar que fueran lo suficientemente duraderos como para soportar altos niveles de UV, decoloración y choque térmico.

Diseñado específicamente para el clima de Riad, el sistema de fachada funciona en concierto con voladizos estructurales y contratiempos en terrazas para proporcionar sombra, aislamiento térmico y una barrera contra la lluvia efectiva, al tiempo que proporciona acceso al balcón.

La fachada también se diseñó para facilitar el mantenimiento y la reparación, con soportes de aluminio ocultos que permiten quitar y reemplazar cada panel o baguette individualmente.

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Arriyadh Metro Western Station, actualmente en construcción. Foto © omrania

Estación occidental de metro de Arriyadh.

La compleja geometría de la estación Arriyadh Metro Western presentaba un desafío de construcción único que requería una solución innovadora, dos veces. El diseño original requería un sistema de revestimiento de paneles grandes de concreto reforzado con vidrio de doble curva (GRC) que se fabricarían individualmente para crear una forma sin costuras.

Cuando la fabricación y el transporte de los paneles resultaron difíciles de manejar, inicialmente resolvimos el problema utilizando una mayor cantidad de paneles más pequeños. Sin embargo, en una etapa posterior, se le pidió a Omrania que redujera el costo del sistema de revestimiento confiando en paneles estandarizados como sea posible.

Después de realizar una investigación exhaustiva que involucró estudios analíticos y sintéticos junto con modelado paramétrico y soluciones algorítmicas, pudimos rediseñar la forma y disposición del panel utilizando un patrón de zigzag trapezoidal en lugar del patrón escalonado rectilíneo original.

Esto nos permitió lograr la forma deseada y las desviaciones permitidas con cuidado en las condiciones de tratamiento del borde, la continuación de la unión a lo largo del revestimiento y la configuración del panel de plafón. Teniendo en cuenta el menor costo de fabricación y la instalación más simple, esta solución redujo el costo del revestimiento en un 75 por ciento.

Diseñar un sistema de envolvente integrado que considere el rendimiento, el precio, la prefabricación y la ocupación posterior no es fácil, pero creemos que es necesario. Y cuando está bien hecho, un sobre de alto rendimiento puede ser tan hermoso como cualquier adorno.

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